晴海高层超今昔～居住者的真心话与公园里残留的艺术品的真面目～by Hanes

2022.4.28 15:00

晴海高层超今昔
～居住者的真心话与公园里残留的艺术品的真面目～

你好!我是活跃特派员Hanes(Hanes)。
去年在UR都市机构的集合住宅历史馆参观了移建、复原后的晴海高层公寓,关于建筑物的特征等进行了3篇报道。
这次,作为之后调查的结果报告,我想把焦点放在实际居住者的真心话和留在晴海第一公园的遗址上。

在进入正题之前,我再简单说明一下晴海高层公寓是什么。
本公寓于1958年竣工,突出了老化和抗震性等课题,1997年解体的日本住宅公团(现在的UR都市机构)初期的高层住宅之一。
前川国男先生亲自设计,以3层6住户为一个单位,具有住户规模的可变性的构造形式“大型结构”是其特征。
电梯只停在3、6、9楼的跳过形式的交通,以及不局限于以往尺寸的榻榻米,可以看到战后日本对合理性的追求。

拆除墙壁,将3层6住户合为一体时的样子(2021年11月,在UR都市机构·集合住宅历史馆拍摄)

在掌握了基本信息的基础上,以收集晴海住宅区15号楼37年来人们生活的情况,并将其作为记录保留下来为目的,以住宅、城市整备公团、日本建筑学会篇《晴海高层公寓的记录》(住宅、城市整备公团、1996年)为基础,逼近当时的居住者的真心话。

在去年11月的一篇文章中提到,月收入仅限房租的4倍以上的人可以租赁。
电梯不停楼层的最低房租是1万2000日元,换算成现在的金额的话,大约是25~26万日元。
也就是说,可以说是月收入约100万日元,年收入约1200万日元的人居住的高级公寓。
实际上,居住者中社长和经营者很多,公寓旁边排着涂黑的出租车。

那么,这样的居住者在高层集合住宅还不一般的时代,是不是抱有“高级公寓”的认识,决定作为社会地位入住呢?
首先,让我们来看看入住的决定性因素吧。

迁移、复原后的晴海高层公寓走廊(2021年11月,在UR都市机构、集合住宅历史馆拍摄)

虽然是一部分,但入住理由如下。
・希望接近职住
　工作单位和前住所为中央区、千代田区、港区
・希望能找到适合皮肤的地方
　出身于下町的人因为之前有住所的麻布不合适,离出生地很近很亲切,而且房租便宜而入住
・希望好地
　靠近银座很方便

从这里可以看出,追求便利性和宜居性。

(2021年11月,在UR都市机构·集合住宅历史馆拍摄)

如果是现代的话,设计师公寓就会受到关注。
那么接下来让人在意的是,设计者是前川国男是否成为入住的决定性因素。
根据该书,据说有因为前川国男先生的设计而入住的设计师,但是这样的人真的很少,“因为是公团首次的高层超人,是前川先生的设计而申请的居住者几乎没有”。
更令人惊讶的是,“入住前对设计人员和高层超人的新尝试的关注度很低”、“也传出了暂时设计丹下健三的传言”。

如上所述,半个多世纪前的人们重视什么变得清楚了。

晴海第一公园位于晴海岛特里顿广场内

晴海高层公寓竣工后已经过了半个多世纪的今天,在中央区内是非常亲近的高层公寓。
住在上层可能被认为是一种社会状态,10层的晴海高层公寓怎么样呢?

根据该书,“当时可能是因为住在高层的经验不足,低层更受欢迎”。
但是,入住后想要上层的人增加了。
其理由之一就是眺望美景。
据说“当时南侧是房总半岛,北侧是从浴室到富士山”。

晴海第一公园内的长椅(使用桧原村的间伐木材)和晴海高层的遗址

说起来,包括眺望在内,周边环境是搬家时的重要决定因素。
从事前参观时的评论中可以看出当时晴海高层公寓以及对周边的印象。

・看上去很结实。我非常喜欢住宅里是木制的,但是不知道自己的房间在哪里而迷茫了。
・太棒了。最初我觉得混凝土裸露,像军舰一样。外国人也来参观了。
・墙壁是混凝土块,拆开后两家合在一起。从建筑中受到的冲击很大。
・靠近银座是一个很大的魅力。但是,周边几乎都是都有地,给人一种沙场般的印象。
・当时只有都电,交通不便。
・空地也很多,因为有杂草,所以有蛇、刺、萤火虫等。还抓住了蝙蝠。
・虽然和银座一样是中央区,但给人留下了相当多的乡村的印象。给人一种来赶海的印象。