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原本“晴海高层公寓”是什么样的公寓,我再简单介绍一下。

设计:日本住宅公团(现独立行政法人都市再生机构)/前川国男
竣工:1958年
总户数:168户(非走廊层住户:约39m2,走廊层住户:约30m2)
结构:钢筋混凝土结构的10层建筑
特征:公团首家高层住宅。以3层6住户为一单位的大型结构施工法、引进电梯(跳过形式的访问方法)、不局限于以往尺寸的榻榻米、不锈钢制冲压加工流台等

这间公寓可以看到银座的夜景,可以眺望东京湾。
到底是什么样的人支付了多少房租居住的呢。

根据介绍的人的说明,面向劳动者建造的这个公寓,只有月收入是房租的4倍以上的人可以出租。
根据下面照片上的资料,电梯停不下来的楼层最低房租是1万2000日元。
换算成现在的金额的话,约为25～26万日元。
也就是说,月收入约100万日元,年收入约1200万日元的人居住的高级公寓!
因此,居住者中社长和经营者很多,公寓旁边排着涂黑的出租车。
(关于电梯,将在中篇中详细介绍。)

(电梯停楼层的房租设定为更划算的房租)

这个公寓所面临的课题是,以与中层住宅同样的成本实现高层住宅。
由此,采用了减少成本高的钢骨使用量,允许将来扩大规模的大架构。
因此,电梯的停止楼层有限,导致了成本削减。

此外,在前川先生以往的计划中,他还计划模仿科尔布韦,将1楼作为皮洛蒂(被柱子包围的空间)。
但是,由于战后的住宅难对策,接到国家的命令,要求在1楼也能进房间,普罗提没有实现。

那么,从这里开始看晴海高层公寓的住户内(非走廊层住户、走廊层住户)。

非走廊层住户为39m2,比现代的单间公寓扩大了约10m2。
玄关是铁制的,设计成可以穿着鞋子在宽敞的阳台上露出来。
说起房间,房间有两个房间,厨房·餐室,浴室,洗手间。

室内的榻榻米和隔扇的宽度是一样的,所以看起来很清爽。
而且,窗框和拉门的宽度相同,看起来很美,在栏杆间使用玻璃使空间变宽,为了应对来自外面的视线,把最上面的玻璃以外的玻璃做成碎玻璃等,细节部分可以看到前川先生的特色和工夫。

流水台是从焊接开始将一块不锈钢板进行冲压加工而成的。
因为是公团第一个不锈钢的流水台,所以在能进行想象中的加工之前,实际上使用了400张以上的不锈钢板,最终在四角放置了巢鸭的地藏进行了压床。
很好地传达了当时的技术人员的辛苦。

这里的灯,被称为洗手间和浴室之间设置的“双面灯”。
这是一次可以让两个房间变亮,成本也能控制的好东西。

左边的照片是洗手间的样子。
公团从1960年开始采用木制座便器的西式风格,晴海高层超市率先引进了2年!
为了使房间看起来宽敞,不敢隐藏管道也是晴海高层公寓的特征。

但是,这个洗手间前是餐厅。
在头上配置的管道中,上层的排泄物流过去了,吃饭的时候会很在意各种各样的东西吧。

右边的照片是阳台的样子。
这也是从晴海移建、复原的,一边缅怀着现役时代从这里眺望都市风景的居住者们一边参观了。

接下来在看走廊楼住户之前,简单介绍一下走廊。
从顶部的照片可以想象,走廊宽2米,长100米,长100米。
前川先生把走廊作为孩子的游乐场和井户端会议的场所而设置,但实际上产生了噪音,居民间不要在走廊里玩等规定。
而且,从下面的照片可以看出,玄关的门是拉门。打开门的时候为了不撞到走廊的行人,做了这样的办法。

当初走廊里设置了共用的电话机,电话接线员接电话,鸣响住户内的蜂鸣器,居民拿走走廊的话筒就连接起来了。

和非走廊楼的住户一样,除了阳台之外,住户内还有两间卧室、厨房、浴室和洗手间。
进入玄关后右边就是洗手间和洗澡水。
考虑到即使孩子们满是泥回来,在去里面的房间之前也能马上洗完而设计的。
即使是现在的公寓和公寓,玄关附近也有洗手间和浴室,这一点不是很相似吗。

洗手间的上部有窗户,高个子的话从走廊可以看到洗手间里。
因此,据说当时的居民们为了不被从外面看见,从内侧贴上纸等采取了对策。

到这里为止,我去看了晴海高层公寓的居住者、房租、房间,怎么样?
我觉得怀念的人,全是新发现的人等感受方式各种各样。
而且,设计者和建筑者方面的努力和辛苦,居住者方面的努力等也稍微窥见了一下吧。
在中篇中,主要介绍电梯。